주거와 동네
캐롤튼·플레이노·프리스코 지역별 성격, 렌트 계약, 집 구매, 카운티별 재산세
- 01 캐롤튼·플레이노·프리스코 — 어느 동네냐가 곧 어느 카운티·어느 학군이냐입니다 DFW 북부는 시 하나가 카운티 두세 곳에 걸치는 일이 흔해서, 같은 "캐롤튼" 주소라도 세율표와 배정 학군이 다를 수 있습니다. 한인 가족이 실제로 자리 잡는 캐롤튼·플레이노·프리스코·어빙 Valley Ranch·코펠·앨런과 달라스 코리아타운을 카운티·학군·통근 기준으로 정리했습니다.
- 02 렌트 계약할 때 텍사스 임대차법은 오스틴과 같지만, 캐롤튼·플레이노·프리스코는 아파트 공급이 많아 협상 여지가 다릅니다. 그 상황에서 쓸 수 있는 방법과, 주법이 정해 둔 보증금·수리·퇴거 규칙을 정리했습니다.
- 03 집을 살 때 알아야 할 것 월 상환액은 원리금만이 아닙니다. 텍사스는 재산세와 보험이 크게 붙고, 이 도시는 어느 카운티·어느 학군이냐에 따라 그 액수가 통째로 달라집니다.
- 04 재산세 — 캐롤튼은 카운티가 셋입니다 텍사스라 오스틴과 세금 구조는 같지만, 캐롤튼·플레이노·프리스코는 사는 곳이 어느 카운티·어느 학군이냐에 따라 세율이 통째로 달라집니다. 특히 캐롤튼은 시 하나가 세 카운티에 걸쳐 있어 같은 도시 주소라도 감정원과 세무서가 다를 수 있습니다.